私人厂房出租标准合同厂房出租合同7篇.docx

私人厂房出租标准合同厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。该厂房已具备使用条件，水、电等基础设施完备，适合乙方生产、经营使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。该租金为不含税价，乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方需按年支付租金，每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的厂房及基础设施，但不得擅自改变其结构或用途。如乙方需对厂房进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方需爱护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，确保租赁期内厂房的安全和稳定使用。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议，需承担相应的违约责任。每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方立即腾空并返还租赁的厂房。

2.甲方如未能按协议约定提供适宜的厂房或基础设施，需承担相应的违约责任。每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如双方需对合同内容进行变更或补充，需协商一致并签订书面协议。变更或补充后的协议具有同等法律效力。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.鉴于本合同涉及的不动产租赁具有不可撤销性，故双方在本合同履行过程中应尽量避免争议的发生。如发生争议且协商不成时，双方应积极配合寻求其他合理解决方案。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.厂房类型为______，结构为______，层高为______米。

3.甲方出租的厂房包括______（如生产线、设备、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日______%的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或装饰，如需改造或装饰，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向______（如仲裁机构或法院）提起诉讼。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如有违反，甲方有权立即收回租赁物并追究乙方的违约责任