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商贸市场门面房出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的商贸市场门面房(以下简称“租赁物”)租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.租赁物地址:
2.租赁物面积:
3.租赁物用途:仅作为乙方经营使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金总额为元,分期支付。
2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金元,剩余租金元应在租赁期满前三个月内支付完毕。
3.乙方应按时向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方应向甲方支付保证金元,作为租赁期间履行合同的担保。
2.保证金在租赁期满后退还,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
3.乙方应妥善保管保证金收据,如有遗失,应承担相应责任。
五、维修养护责任
1.甲方应确保租赁物在交付给乙方时处于适租状态。租赁期间,甲方负责租赁物的维修养护工作,并承担相关费用。
2.乙方在使用租赁物过程中,如发现承租区域存在安全隐患或质量问题,应及时向甲方反映,甲方应尽快处理。
3.租赁期满后,甲方将按照合同约定的交付标准收回租赁物。如乙方对租赁物进行了装修或改造,需事先征得甲方同意。
六、转租及退租
1.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。如需转租,应事先征得甲方书面同意。
2.乙方如需提前退租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并承担相应的违约责任。甲方同意退租后,双方应签订退租协议并办理相关手续。
3.租赁期满或提前退租时,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或损坏租赁物,应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:逾期支付租金的利息、滞纳金等。
2.乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于:修复损坏部分的费用、因损坏导致无法正常使用的损失等。
3.甲方如未按时向乙方交付租赁物或未履行维修养护责任,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:赔偿乙方因此遭受的损失、因维修养护问题导致的无法正常使用的损失等。
4.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任应在双方协商后确定。
八、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守法律法规的规定和法院的判断进行审理。同时,双方应积极配合法院的调查取证工作,以便尽快解决争议。
2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。在诉讼过程中,双方应提供充分证据证明合同无法继续履行的具体原因及损失情况,以便法院根据实际情况作出判决。
篇2
出租方(以下简称甲方):
姓名:
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
姓名:
身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋,该房屋为XX米,为XX结构,现出租给乙方作为XX使用。
二、租赁期限
租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后,乙方应将房屋完好地交还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币(大写)XX元整(¥XX),一次性支付。乙方应在租赁期开始前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用,由乙方自行承担。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和水电费、物业管理费等缴费凭证。甲方有权对乙方的缴费情况进行核实。
3.租赁期内,甲方有权对房屋进行安全检查,并要求乙方对安全
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