承租房屋通用合同5篇.docx

承租房屋通用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为。该房屋的所有权归所有，出租方享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担任何赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金总额为元（大写：）。租金支付方式为。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金元（大写：）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费：每月元（大写：）；

（2）水电费：根据实际用量计算；

（3）燃气费：根据实际用量计算；

（4）网络费：每月元（大写：）；

（5）其他费用：根据实际产生并双方确认的费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应负责维修并恢复原状。甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋及设施的原状，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及设施的原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商确定补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____设施，如_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如一次性支付、分期支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未违反合同义务，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除