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租赁普通住房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，装修情况为_________。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关住房标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金余额退还给乙方。

4.乙方不得将保证金作为租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金_________元。若违约金总额超过应付租金的20%，则甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和损失。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如因个人原因提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的损失和费用。损失和费用的计算方式为：剩余租赁期限的租金总额加上因提前解除本合同而产生的其他额外损失和费用。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担由此产生的全部责任和损失。乙方有权要求甲方立即履行合同义务并赔偿损失。损失和费用的计算方式为：因甲方违约所造成的实际损失和费用。

5.双方如因不可抗力原因（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，应及时书面通知对方，并协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

6.双方应共同遵守本合同的约定和法律法规的规定，如一方违约导致另一方产生损失和费用，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失和费用为准。

7.因不可抗力原因导致的合同解除不适用本条违约责任及赔偿的约定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的普通住房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋附属设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并按照规定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应缴费用后退还乙方押金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、物业费用及支