经典房地产销售合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

经典房地产销售合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明及保证

第三章：房地产描述

3.1房地产位置及面积

3.2产权情况

3.3房地产现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2产权登记程序

6.3产权证书的交付

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约补救措施

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律与管辖

第十一章：附加条款

11.1保密条款

11.2特殊条件条款

11.3其他附加事项

第十二章：合同生效与签署

12.1合同生效条件

12.2签署人资格

12.3签字栏

12.4签署时间

12.5签署地点

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同修订程序

13.3其他附则事项

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件法律效力

14.3附件保管与使用

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方出售房地产给买方的条款和条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房地产。

1.3合同定义及解释

本合同中所用术语的定义及其解释见本合同附件一。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明及保证

双方声明其具有签订本合同的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。

第三章：房地产描述

3.1房地产位置及面积

房地产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2产权情况

房地产的产权证编号为______，权属清晰，无争议。

3.3房地产现状

房地产的当前状况为______，具体描述见附件二。

3.4附属设施

房地产所附带的附属设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

房地产的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于______支付。

余款：______元，于______支付。

4.3价格调整条款

若遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

卖方应确保房地产在交付时符合本合同约定的条件。

5.2验收程序

买方应在收到交付通知后______日内进行验收。

5.3交付时间

卖方应于______年______月______日前完成房地产的交付。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

卖方负责办理产权转移所需的手续。

6.2产权登记程序

产权转移登记程序包括______。

6.3产权证书的交付

卖方应在产权转移登记完成后______日内将产权证书交给买方。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用承担

房地产交付前的水电费、物业管理费等由______方承担。

7.3费用支付时间

所有费用应在______前支付完毕。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付房款、延迟交付房地产等。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，金额为______。

8.3违约补救措施

违约方应采取以下补救措施：______。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除条件

一方违约或不可抗力等情况发生时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止条件

合同在以下条件满足时终止：______。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

10.3适用法律与管辖

本合同的解释、