物业费增加补充合同8篇.docx

物业费增加补充合同8篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

#鉴于：

甲方为乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业费增加事宜达成如下补充合同：

#一、物业费增加原因及标准

1.增加原因：因人力成本上涨、物价上涨及设施维护成本增加等原因，导致物业管理成本上升。

2.增加标准：物业费将按照以下标准进行调整：

-住宅：每平方米增加[增加金额]元。

-商业：每平方米增加[增加金额]元。

-其他类型物业：具体调整标准根据物业类型和使用性质另行协商。

#二、调整后的物业费支付方式和时间

1.支付方式：乙方可选择以下方式支付调整后的物业费：

-银行转账：乙方可将调整后的物业费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

-现金缴纳：乙方可直接到甲方办公地点现金缴纳调整后的物业费。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付调整后的物业费。如遇节假日或特殊情况，可顺延至下一个工作日。

#三、违约责任

1.乙方违约责任：若乙方未按时支付调整后的物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。同时，甲方有权采取法律手段进行催收。

2.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，具体违约责任根据违约情况协商确定。

#四、其他条款

1.争议解决：如双方因物业费增加事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。原合同继续有效，与本补充合同不一致的，以本补充合同为准。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就物业费增加事宜达成如下补充合同：

一、物业费增加的原因

1.甲方所购买的房屋面积经过相关部门的测量确认，与购房合同中的面积存在误差，导致实际面积大于购房合同中的面积。

2.乙方在过去的管理过程中，为了提升服务质量和管理水平，增加了部分服务项目，导致管理成本上升。

3.受通货膨胀、人员工资上涨等成本因素影响，乙方的管理成本不断增加。

二、物业费增加的具体内容

1.甲方所购买的房屋实际面积为_________平方米，比购房合同中的面积多出了_________平方米。根据乙方的管理规定，房屋面积误差在_________平方米以上的，需要补交相应的物业费。甲方需要补交的物业费金额为_________元。

2.乙方新增的服务项目包括_________、_________等，这些项目旨在提升甲方的居住体验和服务质量。甲方需要为这些新增项目支付的费用为_________元。

3.由于成本因素增加，乙方的管理成本不断上涨。为了维持正常的运营管理，乙方需要调整物业费的价格。甲方需要为涨价后的物业费支付_________元。

三、物业费增加的支付方式

1.甲方需要在收到乙方发出的缴费通知后，通过银行转账或现金的方式将补交的费用支付到乙方的指定账户。具体账户信息如下：户名为_________，账号为________，开户行为________。

2.甲方在支付费用时，需要备注上缴费的具体项目，以便乙方进行核对和查询。

四、违约责任

1.如果甲方未在规定的时间内支付补交的费用，乙方有权采取合法的方式向甲方追缴欠款，并要求甲方承担相应的滞纳金。滞纳金按照欠费金额的每日万分之五计算。

2.如果乙方未按照合同约定提供优质的服务和管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他条款

1.本补充合同未尽事宜，双方可以协商补充。协