临河房屋买卖合同范本.docx

临河房屋买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：临河置业有限公司

地址：中华人民共和国临河市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方指定的联系方式为官方通信地址，具体联系信息如下：

邮编：000000

联系人：李四

职位：法务部经理

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：临河家园房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国临河市XX区XX路XX号

法定代表人：王五

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方指定的联系方式为官方通信地址，具体联系信息如下：

邮编：000000

联系人：赵六

职位：销售部经理

合同简介：

鉴于甲方为依法成立并合法存续的有限责任公司，具有购买房地产项目的主体资格和履约能力；乙方为依法成立并合法存续的房地产开发企业，拥有临河市XX区XX地块的合法开发权及销售权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的临河市XX区XX路XX号房屋事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1乙方已完成临河市XX区XX路XX号房屋的建设，并取得合法销售资质。

1.2甲方对乙方开发的临河市XX区XX路XX号房屋表示购买意愿，并具备相应的购买能力。

1.3双方确认，本合同签订之日起至合同履行完毕之日止，遵守我国法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、房屋基本情况

2.1乙方开发的临河市XX区XX路XX号房屋，房屋性质为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋面积为XX平方米。

2.2甲方购买房屋的用途为自住。

2.3乙方承诺，出售的房屋符合国家规定的质量标准，不存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方权益的情况。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，自愿履行合同约定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

签署日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际签订合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方购买乙方开发的临河市XX区XX路XX号房屋的法律关系，明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。具体内容包括但不限于房屋的基本情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方购买的位于临河市XX区XX路XX号的住宅，包括房屋建筑物及其附属设施。

2.交付使用：指甲方按照本合同的约定，接收乙方交付的房屋并开始使用。

3.不可抗力：指甲乙双方在合同履行过程中不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方开发的房屋。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。

3.甲方在房屋交付使用前，有权要求乙方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关资料。

4.甲方应按时接收房屋，并对房屋进行验收。

5.甲方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，履行相应义务。

6.甲方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方按照国家相关规定承担维修责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房屋。

2.乙方应保证出售的房屋符合国家规定的质量标准，不存在权属纠纷、租赁关系等影响甲方权益的情况。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，将房屋交付给甲方使用。

4.乙方应在房屋交付使用前，向甲方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关资料。

5.乙方应按照国家相关规定，对出售的房屋承担质量保修责任。

6.乙方在房屋交付使用后，如有质量问题，应积极配合甲方进行维修。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的购买价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订之日起10个工作日内，向乙方支付购房定金人民币XX万元整。

2.甲方在房屋交付使用之日起30个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币XX万元整。

3.甲方支付购房款时，应通过银行转账等非现金方式支付至乙方指定的账户。

4.乙方在收到甲方支付的购房款后，应及时开具相应的