买卖车库合同范本.docx

买卖车库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅限合同相关事宜联系）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅限合同相关事宜联系）

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟购买/租赁乙方所拥有的车库，用以存放甲方公司车辆及员工车辆。乙方拥有合法车库所有权/使用权，愿意出售/出租车库给甲方。经双方友好协商，就买卖/租赁车库事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“车库”，指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的独立车库。

1.2“交付日”指乙方将车库实际交付给甲方的日期。

1.3“合同价款”指甲方购买/租赁车库所需支付的费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

鉴于以上简介，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

（以下为合同具体条款，将在后续章节详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买/租赁乙方车库的权利和义务，确保甲方获得稳定的车库使用权，以存放和管理公司及员工车辆。具体内容包括：车库的买卖/租赁、车库的使用与管理、车库交付及合同价款的支付等事宜。

第二条定义

2.1“车库”指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的独立车库。

2.2“合同价款”指甲方购买/租赁车库所需支付的总费用。

2.3“交付日”指乙方将车库实际交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在合同有效期内按照约定使用车库。

（2）甲方应按照合同约定的支付条件及时足额支付合同价款。

（3）甲方应合理使用车库，并负责车库的日常维护与管理。

（4）甲方在合同期满后有权优先购买/续租车库。

（5）甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得将车库用于非法用途。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应确保车库所有权/使用权的合法性，并保证在合同有效期内甲方对车库的独占使用权。

（2）乙方应在交付日前将车库清空，并确保车库符合使用标准。

（3）乙方有权收取合同价款，并按照约定向甲方提供车库使用权的证明。

（4）乙方应负责车库的维修及保养，确保车库设施正常使用。

（5）乙方在合同期内不得无故收回车库，如因特殊情况需要收回，应提前通知甲方，并按照合同约定给予甲方相应的赔偿。

（6）乙方应协助甲方处理与车库使用相关的各类事宜，包括但不限于产权过户、物业费用缴纳等。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定车库的合同价款为人民币××万元整。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为定金。

2.甲方应于车库交付之日起十个工作日内，向乙方支付剩余的50%合同价款。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。关键时间节点如下：

1.车库交付日：合同生效后×个工作日内。

2.合同价款支付：按照第四条所述支付条件执行。

3.合同到期：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.甲方未按约定用途使用车库，或违反法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.乙方未按照约定时间交付车库，或车库存在瑕疵影响甲方正常使用的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为合同价款的×%。

4.乙方在合同期内擅自收回车库，导致甲方无法正常使用的，应向甲方支付相当于合同价款×%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。

6.违约金和赔偿金的具体金额，由双方根据实际情况协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如