中介房子出租合同范本.docx

中介房子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产中介有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业的房产中介公司，具有丰富的市场资源和专业的服务团队，为乙方提供房产租赁中介服务。乙方拟租赁位于XX市XX区的房产，甲方在了解乙方的需求后，积极为乙方寻找合适的房源，并与出租方达成初步租赁意向。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁房产事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的房产中介服务资质，为乙方提供专业的房产租赁中介服务。

2.乙方有租赁房产的意愿，且具备履行合同的能力。

3.甲方已与出租方达成初步租赁意向，可以为乙方提供合适的房源。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务。

二、定义

1.本合同所称“房产”，是指位于XX市XX区，具备合法产权，可用于居住、办公等用途的建筑物。

2.本合同所称“租赁”，是指乙方按照甲方提供的中介服务，与出租方签订的房屋租赁合同。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为双方提供法律依据。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：XX房产中介有限公司

乙方（盖章）：__________________

签署日期：__________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方作为中介方，为乙方提供房产租赁服务，协助乙方与出租方达成租赁协议，并确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：甲方负责提供房源信息、看房、协助谈判、促成租赁合同的签订，以及在租赁期间提供必要的咨询和协助服务。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的关于房产的位置、面积、户型、租金、配套设施等信息。

2.租赁合同：指甲方协助乙方与出租方签订的，关于房产租赁的具有法律效力的书面协议。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取中介服务费用。

（2）要求乙方提供真实的租赁需求信息。

（3）要求乙方按照约定支付租金及履行其他合同义务。

2.甲方的义务：

（1）为乙方提供真实、准确的房源信息。

（2）乙方实地看房，并协助乙方与出租方进行租赁谈判。

（3）在租赁期间，为乙方提供必要的咨询和协助服务。

（4）维护乙方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方的协助下，选择合适的房源进行租赁。

（2）要求甲方提供专业的中介服务，确保租赁合同的顺利签订。

（3）在租赁期间，要求甲方提供必要的咨询和协助服务。

2.乙方的义务：

（1）向甲方提供真实的租赁需求信息。

（2）按照约定支付中介服务费用。

（3）按照租赁合同的约定支付租金，并履行其他合同义务。

（4）在租赁期间，遵守相关法律法规，爱护租赁房产及附属设施。

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，向甲方支付中介服务费。中介服务费为一个月租金的XX%。

2.支付方式：乙方应在租赁合同签订之日起三个工作日内，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付中介服务费。

3.支付时间：乙方应在租赁合同签订之日起三个工作日内支付中介服务费。如乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在租赁合同签订之日起三个工作日内支付中介服务费。

（2）租赁合同约定的租金支付日。

（3）租赁合同到期日。

（4）本合同终止或解除日。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定提供中介服务，导致租赁合同无法签订，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费，并支付违约金。

3.甲方泄露乙方的个人信息，给乙方造成损失的，甲方