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住宅房租赁热门合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，此期间乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋。

4.乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方，并保持房屋的完好状态。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时未将房屋交还给甲方的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是发生不可抗力致使无法实现合同目的的；三是乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得损坏公共设备。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，避免发生意外事故。

4.乙方在租赁期满时应将房屋内的物品全部清空，并保持房屋的整洁和卫生。

5.乙方在租赁期满时有优先续租的权利，但需在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

6.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。

7.甲方在租赁期满时有权要求乙方返还房屋，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

8.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.双方协商的其他事项：[其他事项描述]

甲方（签字/盖章）：[出租人签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前终止：在租赁期内，如遇特殊情况，甲方有权提前终止合同，但应提前XX个月通知乙方，并支付乙方相应租金作为补偿。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每XX个月支付一次，支付方式为[支付方式]。

3.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

第四条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内