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商业门面长期租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有合法经营权的商业门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。如因装修、改造等原因导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。如逾期支付超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未经甲方同意擅自转租或转让房屋；破坏房屋结构或设施设备；违反消防安全规定或物业管理规定；利用房屋从事违法活动；逾期支付租金或其他费用超过XX个月。

七、争议解决方式

如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本合同所指的租赁标的为甲方合法经营的商业门面，具体面积为_____平方米。乙方承租该门面后，将作为_____（如商场、超市、餐厅等）使用。

二、租赁期限

本合同约定的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金以_____（如年、季、月等）为单位支付，具体支付时间为每_____的第_____日。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、治安费等。乙方应在收到甲方