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厂房租赁合同书下载6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，框架结构，层高_________米。乙方对该厂房的使用权包括但不限于出租、转租的权益。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房的固定资产及原有设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金_________元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，每天违约金为租金的千分之五。

四、使用条款

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限内的相关规定。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、装饰或增设他物，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护并合理使用厂房及其配套设施，如发现设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期限内不得将厂房转租或抵押给他人，如有违反，甲方有权立即收回厂房并扣留乙方的财产作为违约金。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及所有设施恢复原状并交还给甲方，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日利率万分之五支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2甲方每年定期对租赁物进行保养，保养费用由甲方承担。但如因乙方原因导致的保养费用，乙方应承担相应费用。

五、转租与转让

5.1乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，双方协商解除合同；

（三）乙方擅自转租或转让租赁物；

（四）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.2合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方在租赁物上增添或改造了附属