县城无证小院买卖合同5篇.docx

县城无证小院买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处县城无证小院，乙方有意购买该小院，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下买卖协议：

一、协议目的及概述

本协议旨在明确甲乙双方在县城无证小院买卖过程中的权利和义务。双方同意遵循国家法律法规及相关政策，诚实履行各自的义务，确保买卖双方的合法权益。

二、买卖标的物及位置

本次买卖的标的物为位于县城的一处无证小院，具体地址：___________________。小院的具体情况（包括但不限于面积、结构、设施等）详见本协议附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，本次小院的交易价格为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、产权情况说明

1.甲方声明，本次买卖的小院系其合法所有，无产权纠纷。

2.鉴于小院目前尚未办理相关证件，双方同意在签订本协议后，甲方应积极配合办理相关证件，确保小院的合法产权。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证件，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的直接损失。

五、风险承担及违约责任

1.买卖成交前，小院所产生的各类风险（如征收、拆迁等）由甲方承担。

2.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内交付小院或未能履行办理相关证件的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全款并承担违约责任。

3.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保小院在交付时的状况良好，并如实告知乙方小院的实际情况。

2.双方同意，本协议签订后，乙方有权对小院进行使用、出租、转让等处分，甲方不得干涉。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于县城的一处无证小院，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.乙方将其所有的位于县城的无证小院出售给甲方。小院的四至界限为：（具体描述小院的地理位置、占地面积、建筑物情况等信息）。

2.乙方应保证对该小院拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷。如因产权问题引发争议，乙方应承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，小院的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.甲方在取得小院产权证明后______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应提供有效的收款账户信息，甲方应按照约定将款项支付至指定账户。

第三条产权办理

1.乙方应在合同签订后积极办理小院的产权证明，并承担相关费用。

2.乙方应在取得产权证明后______日内将产权证明交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

3.若因乙方原因导致产权证明无法办理或无法过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。

第四条交付及风险转移

1.乙方应在产权证明交付给甲方后______日