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城市二手私人房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他物品：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等房屋使用过程中的其他费用。这些费用应由乙方另行支付。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等房屋使用过程中的其他费用。这些费用应由乙方按时缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责维修房屋及其内部设施、物品。乙方发现房屋存在质量问题或内部设施、物品损坏时，应及时向甲方报告，甲方应及时维修。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。乙方返还房屋时应保持房屋及内部设施、物品的完好状态。如乙方损坏房屋或内部设施、物品，应承担赔偿责任。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理解除手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同的，应承担违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋及内部设施、物品，应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：_____。

3.如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同的，应承担违约责任。违约金为人民币_____元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：_____。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市二手私人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于城市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、煤气灶、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共个月。总租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金总额的%，即人民币元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

3.剩余租金人民币元，乙方应自合同签订之日起日内向甲方支付。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、维修责任及费用承担

1.租赁期内，乙方负责房屋内部设施的维修及保养，并承担相关费用。甲方负责房屋主体结构的维修及保养，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，如因使用不当造成损坏或遗失，应由乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金不足以