农村的宅基地转让合同范本7篇.docx

农村的宅基地转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的农村宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.甲方已办理完毕该宅基地的集体土地使用证等相关手续，确保该宅基地的合法性。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地本身及其附属设施的所有权益。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付完毕全部款项。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相应的款项。同时，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利获得该宅基地的使用权。

2.乙方应按时向甲方支付款项，并履行合同中约定的其他义务。同时，乙方应确保在使用过程中遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途。

3.在合同生效之日起，甲方应将该宅基地的所有权益转移给乙方，乙方享有该宅基地的使用权、收益权等相关权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付相应款项或履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无法达成一致意见，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在本合同生效之日起，甲方应将该宅基地的相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.乙方在获得该宅基地的使用权后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途或进行非法建设。

4.若甲方在合同签订后存在隐瞒事实、欺诈乙方等不正当行为，导致乙方无法正常使用该宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

见证人：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其名下的农村宅基地转让给乙方，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方名下的农村宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.甲方保证该宅基地是其合法所有，并已取得了相应的土地使用权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的证明材料。

（3）甲方应保证在转让过程中不存在其他权利纠纷，并对此承担法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担因违约而产生的法律责任。

（3）乙方应保证在转让过程中遵守相关法律法规，并对此承担法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行义务的，应返还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议部分除外。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日

见证人：签字/盖章日期：年月日

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]