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固定场所经营租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有固定经营场所的使用权，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的固定经营场所租赁给乙方使用，具体地址：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为_____元人民币，分_____期支付，每期租金为_____元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前_____天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额_____%的违约金。

四、用途及限制

1.乙方租赁场所仅用于经营__________活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变场所的结构和用途。

3.乙方不得将场所转租或与他人共享。

五、甲方责任

1.甲方需确保租赁场所的合法性和安全性。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

3.甲方需确保场所的正常使用，因甲方原因导致场所无法正常使用，甲方需承担相应的损失。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善使用场所，保持场所的整洁和完好。

4.乙方在租赁期间因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将场所恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一处固定场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及描述

1.1甲方同意将其拥有的固定场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其从事约定的经营活动。

1.2租赁物位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁物用于约定的经营活动，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及当地的相关规定，并遵守甲方的合理规定。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在合同终止时，扣除因乙方原因产生的费用后，应退还给乙方。

六、维修及保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护及保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同终止

7.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。

7.2如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补