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商品房预售合同书通用版样式5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_____________________________________

2.项目地点：_____________________________________

3.房屋类型：_____________________________________

4.房屋面积：_____________________________________

第二条商品房预售依据

1.甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，证书编号：_________。

2.甲方已将房屋交付给乙方，乙方已对该房屋进行验收并确认符合购房条件。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋单价：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项在_________年内分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由银行确定。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或不符合购房条件，应在验收后合理期限内书面通知甲方。

第五条违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。

第六条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.因甲方原因导致乙方无法享受购房优惠政策的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需终止合同，应经双方协商一致，并办理相关手续。

第八条其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前为乙方办理相关物业手续。

2.乙方在入住前应自行承担房屋的装修费用及物业费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方将位于______的商品房出售给乙方，该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条预售价格及支付方式

1.乙方购买该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前，乙方需支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋所有权证书等相关证明文件。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付房款的______%。

第五条房屋质量保证

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家和地方的有关标准