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个人房产抵押担保贷款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一定的资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其名下的房产作为抵押物进行担保，现双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款金额以还款计划表为准。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：借款人名下的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物位置：抵押物位于XXXX。

4.抵押物权证号：借款人需提供抵押物的相关权证以证明其权属。

三、借款用途

借款人需明确借款用途，并保证借款不会被挪作他用。如借款人违反此约定，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

四、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后尽快完成贷款发放。

2.还款计划：借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款金额以还款计划表为准。借款人应按时足额还款，如未按时还款，需承担相应的违约责任。

3.利息支付：借款人需按月支付利息，每月XX日为利息支付日。如借款人未按时支付利息，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

4.本金偿还：借款人在贷款期限内需按时偿还本金，具体还款金额以还款计划表为准。如借款人未按时偿还本金，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任。违约金按每日万分之五计算。

2.借款人如违反借款用途的约定，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人如提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用和律师费用。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，需得到另一方的同意。

2.保密义务：双方需对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密，不得向任何第三方泄露。

3.适用法律：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部诉讼费用和律师费用。

4.合同终止：在借款人还清全部贷款本息及其他应付款项后，本合同自动终止。合同终止后，双方需办理相关手续以确保抵押物能够及时解除抵押状态。若借款人未按时还清贷款本息及其他应付款项，则贷款人有权继续追讨欠款并要求借款人承担相应的违约责任。

5.通知与送达：双方确认本合同中填写的送达地址和电话为有效的送达地址和电话。如有变更或错误，变更方需在变更后三日内书面通知对方，否则由此产生的任何后果由变更方承担。送达地址和电话的变更通知自书面通知送达对方时生效。邮寄送达的邮件以签收为准；采用数据电文（包括电子邮件）方式送达的，自数据电文进入指定系统时生效。如需采用公告方式送达的，公告刊登之日视为送达之日。在借款人还清全部贷款本息及其他应付款项后，贷款人应在合理期限内协助借款人办理抵押物的解除抵押状态手续。若因贷款人原因导致抵押物无法及时解除抵押状态，则贷款人需承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其个人房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因[具体需求]需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.甲方保证该笔贷款用于合法用途，并承诺不将贷款资金用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为[贷款期限]