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【实用】二手房过户买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房产的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋过户

1.甲方应在收到定金后______日内，办理该房产的解除抵押、注销登记等手续，以便办理过户手续。

2.甲乙双方应在甲方完成上述手续后______日内，共同向房屋登记机构办理该房产的过户手续。

四、甲乙双方的责任

1.甲方应保证该房产的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方的原因导致该房产不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。

五、其他约定

1.该房产的附属设施、设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）一并转让给乙方。

2.甲乙双方应共同承担该房产过户所产生的税费，由乙方支付的税费在支付房款时一并支付。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处写明）

____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方合法拥有的二手房产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋产权证编号为______。该房屋用途为______，结构为______，装修状况为______。甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并已取得其他产权共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，甲方将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方办理完房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续，确保房屋能够顺利过户至乙方名下。

2.