常用房子转让协议书范例8篇.docx

常用房子转让协议书范例8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，乙方购买该房屋所在楼层为XX层。该房屋已办理不动产权证，权证编号为：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）XX元作为定金，剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）XX元在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何家具、电器等物品。

2.乙方同意在签订本协议后XX日内办理过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。如甲方违约导致乙方无法购买该房屋，甲方需向乙方退还定金并支付违约金。

2.乙方如未在约定时间内办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。如乙方违约导致甲方无法出售该房屋，乙方需向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等物品归甲方所有，乙方不得要求甲方返还或赔偿。

2.该房屋内的固定装修归甲方所有，乙方不得要求甲方返还或赔偿。

3.甲方保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，如有第三方主张权利，由甲方负责处理并承担相关费用。

4.乙方保证在购买该房屋时具有完全的民事行为能力，如因乙方无民事行为能力导致本协议无法履行，乙方需向甲方支付违约金。

5.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

6.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方同意将其名下的房产转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方就该房产与乙方进行转让，乙方已充分了解该房产的实际情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账或其他双方协商确定的方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的整洁、干净，并移交所有房产钥匙及相关物品。

2.过户：甲方应在交付房产后XX个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产或未协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未按时支付款项或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.该房产转让后，甲方应确保房屋内原有的水、电、气等生活设施能够正常使用，并协助乙方办理相关过户手续。

2.该房产转让后，乙方应遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业规定，应由乙方承担相应的法律责任。

3.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可