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长沙商铺出租合同（通用3篇）
长沙商铺出租合同（通用3篇）
长沙商铺出租合同篇1
甲方甲方有下列情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：
1.单方违约收回商铺，应赔偿乙方相关全部损失。
2.商铺因工程质量问题无法使用，甲方又未准时修复缺损，影响乙方正常使用，由甲方担当乙方停业期间的店租。
3.如遇不行抗力因素(天灾、地震)导致商铺无法使用，甲方不担当相关责任。
(二)乙方有下列情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：
1.合同有效期内甲方无违约的状况下，乙方单方要求终止合同;
2.不交付或者不按商定时间交付租金和有关费用的;
3.未经甲方批准，擅自转变商铺结构、用途、经营范围及违规装修的;
4.违法经营或在商铺内进行其他违法活动，被有关部门查处的;
5.未经甲方书面同意，抵押商铺的;
6.无故关闭商铺达半月之久;
7.装修标准基本要求:地面贴砖、墙面刮瓷、顶部吊顶、门头店招。
8.乙方自签订租赁合同自日起，必需开头进入装修阶段，并且保证3个月之内完成装修，开头营业。
9.乙方必需保证正常营业的同时生源达到满场，(如星期一至星期五消失上述第款状况时，甲方有权要求乙方连续履行合同，乙方还需担当与合约保证金相同金额的违约金;消失上述第2款状况时，乙方除补交应交纳的费用，还应向甲方支付每日%的滞纳金，如乙方逾期5日未缴足应交纳的相关费用及违约金，甲方另有权停止该商铺的水电供应，如逾期30日仍未缴足，甲方另有权要求乙方一次性付清合同余下期限的全部租金并没收保证金;消失上述3、4、5、6、7、8条款状况时，甲方有权选择解除本合同，保证金不予退还，乙方担当甲方全部损失。
10.因甲方未供应商铺房产证，而导致乙方无法办理营业执照，甲方担当乙方一切损失.
第十条本合同甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方执二份乙方执一份。自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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