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房屋租赁合同纠纷协助执行公函

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

联系人：_____________________

乙方（承租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

联系人：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商达成以下协议。

1.2本合同所涉及的房屋位于：_______________________，建筑面积：____平方米，房屋结构：_______________________，房屋设施情况详见附件一。

第二章房屋租赁

2.1甲方将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方租赁期间，应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关物业管理规定。

2.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、抵押或者以其他方式处置。

2.4乙方在租赁期间，应按时向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第三章房屋使用及维修

3.1乙方在使用房屋期间，应按照甲方提供的房屋设施使用说明进行合理使用，不得私自拆改、破坏房屋设施。

3.2甲方负责房屋及附属设施的正常维护保养，保证房屋及附属设施的安全使用。如遇房屋及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行修复。

3.3乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第四章房屋交付及退租

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方在退租时，应按照甲方的要求进行房屋及附属设施的清洁、整理，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

5.4本合同解除或终止后，如乙方未按约定将房屋交还给甲方，甲方有权自行进入房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

甲方（出租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

联系人：_____________________

乙方（承租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

联系人：_____________________

第六章房屋维修与保养

6.1甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，于__个工作日内进行维修或委托专业机构进行维修。

6.3乙方在使用过程中发觉房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以处理。

6.4乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用。

第七章房屋保险

7.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.2乙方应自行承担其财物在租赁期间的保险责任。

7.3若因房屋本身原因导致乙方财物损失，甲方在确认责任后，应予以合理赔偿。

第八章租赁期间的变更

8.1在租赁期间，如乙方因业务需要，要求提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

8.2在租赁期间，如甲方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。

8.3任何一方解除合同，应书面说明解除合同的原因，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

第九章争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有