二次土地转包合同范本.docx

二次土地转包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号________

合同简介：

鉴于甲方作为土地所有权人，拥有一块位于中华人民共和国______省______市______区，面积为______亩的土地（以下简称“土地”），并已取得合法的土地使用权；乙方在农业科技领域具有丰富的经营经验和良好的信誉，有意向对土地进行二次转包，用于发展现代化农业。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地转包给乙方使用的事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将土地转包给乙方，乙方同意接受甲方的转包，并在合同约定的范围内使用土地。

二、双方为明确各自的权利和义务，保障合同的顺利履行，特制定本合同范本。本合同范本包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

三、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地的合法、合理使用，促进农业现代化的发展。

四、本合同的签订，旨在充分发挥甲乙双方的资源优势，实现互利共赢，为我国农业产业的发展贡献力量。

本合同简介所述内容与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读，明确各自的权利与义务。如有疑问，可随时向对方提出，以便双方达成共识。在签署本合同之前，请务必确认所有条款均符合双方意愿，以免产生不必要的纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地转包给乙方，供乙方进行农业科技经营活动。具体内容包括：甲方提供土地，乙方负责土地的经营管理，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等农业相关活动。合同范围涵盖土地的使用、管理、维护、以及双方基于土地转包所产生的各项权利义务。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有合法使用权的，位于中华人民共和国______省______市______区，面积为______亩的土地。

2.转包：指甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内使用土地的行为。

3.农业科技经营活动：指乙方在土地上进行的种植、养殖、农产品加工等农业相关活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权收取合同约定的土地转包费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，确保土地资源的合理利用。

2.义务：

（1）甲方应保证土地的合法使用权，确保乙方在合同期间正常使用土地。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理与土地使用相关的手续。

（3）甲方应承担因土地本身问题导致的法律责任。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用土地进行农业科技经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地的合法使用权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保可持续发展。

（3）乙方应按时支付土地转包费用，如逾期未付，甲方有权依照合同约定追究乙方责任。

（4）合同期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

（5）乙方在土地使用期间，应遵守国家相关法律法规，承担因经营活动产生的法律责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保双方合法权益的保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。以下为合同其他条款，敬请双方继续遵守。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应向甲方支付的土地转包费用为每年人民币______元（大写：____________________元整），合同期内共计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付土地转包费用。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前，将当年土地转包费用支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付土地转包费用，甲方有权按照逾期金额的______%向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：