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需重新装修的饭店租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方将其所拥有的饭店租赁给乙方经营，并考虑到乙方有意对饭店进行装修改造，以改善设施和提升服务质量。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积和结构详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：____________________。租金支付方式应明确，如月付、季付或年付等。租金数额应明确，并注明是否需要缴纳押金。

四、装修要求与规定

1.乙方有权在租赁期内对饭店进行装修改造，但需事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。装修方案应遵守国家相关法律法规和标准。

2.乙方应确保装修工程符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材。租赁物内的消防设施不得擅自改动。如需改动须报经消防部门批准。

3.乙方在装修过程中应保证租赁物的主体结构和外墙不受损坏，并确保外墙的美观性。不得随意拆改、破坏租赁物的结构。如需改动结构，需事先征得甲方同意并提交相关部门的批准文件。

除第五条所述情形外，若出现以下违约情况，违约方应承担相应的违约责任：

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所述饭店的全部或部分所有权，并愿意将其出租给乙方用于经营饭店；乙方有意承租该饭店并进行重新装修后经营。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于______的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围为：____。（注明具体范围及附属设施）

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.装修期限：乙方自租赁之日起可享有XX个月的装修免租期。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：____。（例如：每季度支付一次，或其他双方约定的支付方式）

3.乙方需在每个支付周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、装修事宜

1.乙方有权在租赁期内对饭店进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

2.乙方装修期间不得损害租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原始状态（合理磨损除外），除非双方另有约定。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定提供租赁物。

（2）监督乙方使用租赁物的情况，确保安全。

（3）提供必要的证明文件支持乙方的经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金。

（2）按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

（3）负责装修及改造的费用和工程。

（4）负责租赁期间的经营管理和日常维护。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金XX%的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的终止和续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。

2.合同期满时，如乙方需继续租赁，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并协商续租条件。

3.合同期内，任何一方均不得无故提前解除合同。如一方违约导致合同提前终止，应赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有饭店物业，乙方有意承租该饭店进行重新装修并经营，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，达成如下协议：

一