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最新版-房屋租赁合同(依据最新民法典)6篇

篇1

房屋租赁合同

依据最新民法典

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施设备情况：包括电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时请务必注明“房租”及月份。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前解除时，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有特殊情况需转租或转借，应事先取得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维护，确保正常使用。如因甲方原因造成房屋或设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转借或调换使用房屋等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供设施服务，应按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。合同解除时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金或保证金；擅自转租、转借或调换使用房屋；损坏房屋或设施设备且拒不修复；利用房屋从事违法活动；其他违反合同约定或法律法规规定的行为。合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金退还给乙方。但乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

依据最新民法典，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的_____日。甲方应出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方应出具相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理自己的财物。如有损坏或遗失，应自行承担责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。