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租房合同范本、商业租房合同范本精选6篇

篇1

租房合同

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，该房屋的建筑面积为XX平方米。

1.2该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

1.3甲方保证该房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理；因房屋产权届满或政府拆迁等原因导致该房屋毁损、灭失的，甲方不负任何责任。

第二条租赁期限和用途

2.1乙方租赁该房屋的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XXXX（用途）使用。

2.3在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁该房屋的租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.2乙方按月以银行转账的方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

3.3乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一月的租金，以后每月租金应在当月的第一日支付。

第四条租赁期间的水、电、气费用

4.1在租赁期间，水、电、气费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳水、电、气费用，并妥善保管缴费凭证，以备甲方查验。

4.2若因乙方未按时缴纳水、电、气费用而产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

4.3甲方应在收到乙方缴纳的水、电、气费用后向乙方出具收据。

第五条房屋的维修和维护

5.1在租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，并保持其良好的使用状态。若因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由拖欠租金超过XX日的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金：

（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题，危及乙方人身安全的；

（3）交付的房屋权属有争议，导致乙方无法正常使用的。

6.4在合同解除后，乙方应在XX日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按乙方已支付租金的XX%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期支付租金的XX%向甲方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间内将房屋转租、转让或转借他人的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付租金的XX%。

7.4乙方在租赁期间内改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付租金的XX%。

7.5因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。

7.6在合同解除后，如乙方未在规定时间内归还房屋或未确保房屋及其附属设施完好状态的，应向甲方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。

7.7若因甲、乙双方的过失或故意行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额应根据损失程度和责任大小来确定。

7.8若因甲、乙双方的纠纷导致

篇2

租房合同范本

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设