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最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末题库及答案
考试说明：本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。该题库
对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查
找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他网
核及教学考一体化答案，敬请查看。
《物业管理财税基础》题库及答案一
一、判断题（每题1分，共20分）
()1.税后利润可全部用于分配投资者利润。
()2.企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。
()3.某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。
()4．无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。
()5.只有借贷记账法才能设置双重性账户。
()6.资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。
()7.表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。
()8.物业管理企业的成本与费用是同一个概念。
()9.物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。
()10.用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。
()11．滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。
()12.零基预算的优点表现为工作量小。
()13.物业管理企业财务预算编制应遵循量人为出的“零预算原则”。
()14.留存收益包括盈余公积和未分配利润。
()15.筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。
()16.非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。
()17.东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，应就其取得的
收入总额一并征收营业税。
()18.发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。
()19．物业管理企业涉及保险业务一般的财产保险。
()20.海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。
二、单项选择题（每题2分，共20分）
1．国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为()o，
A.法人资本金B．实收资本
C．法定资本金D．资本公积金
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