2024年仓库物业转让合同范本.docx

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2024年仓库物业转让合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1转让方

2.2受让方

2.3合同主体资格

第三章：物业详情

3.1物业位置

3.2物业描述

3.3物业现状

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

5.3物业交付与接收

第六章：保证与声明

6.1转让方的保证

6.2受让方的声明

6.3物业无纠纷保证

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：其他

12.1合同生效条件

12.2合同文本份数

12.3合同备案

以上为2024年仓库物业转让合同范本的目录。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就仓库物业转让事宜达成的协议。

1.2合同背景

鉴于甲方为仓库物业的合法所有者，乙方有意购买该物业，双方本着平等自愿的原则，签订本合同。

1.3合同定义

本合同中使用的术语和表达，其定义见本章末尾的术语解释。

第二章：合同主体

2.1转让方

转让方（甲方）：，地址：，法定代表人：______。

2.2受让方

受让方（乙方）：，地址：，法定代表人：______。

2.3合同主体资格

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：物业详情

3.1物业位置

物业位于______，具体位置见附件一。

3.2物业描述

物业的建筑结构、面积、用途等详细描述见附件二。

3.3物业现状

物业的当前使用状况、维护情况等详细说明见附件三。

3.3.1物业使用状况

物业目前______（如：出租、自用等）。

3.3.2物业维护情况

物业的维护记录和现状评估报告见附件四。

第四章：转让条件

4.1转让价格

甲方同意以人民币（或其他货币）______元的价格转让物业给乙方。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：

4.2.1首付款：______元，支付时间为合同签订后______日内。

4.2.2余款支付：元，支付时间为。

4.3付款时间表

详细的付款时间表和相关条件见附件五。

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取转让款项。

5.1.2甲方有义务在约定时间内交付物业，并保证物业的描述与现状相符。

5.2受让方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付转让款项后获得物业所有权。

5.2.2乙方有义务按时支付转让款项，并遵守合同约定的其他条款。

5.3物业交付与接收

5.3.1物业交付条件：甲方应在______前完成物业的交付工作。

5.3.2物业接收确认：乙方应在接收物业后______日内完成验收，并书面确认。

第六章：保证与声明

6.1转让方的保证

甲方保证物业权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

6.2受让方的声明

乙方声明已充分了解物业情况，并自愿购买。

6.3物业无纠纷保证

甲方保证物业在转让前无任何权属纠纷或其他法律纠纷。

6.3.1权属清晰声明

甲方声明物业的所有权完全属于甲方，无共有、争议等情况。

6.3.2法律纠纷声明

甲方声明物业在转让前未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。

本合同前半部分正文内容到此结束，具体细节将根据实际情况进行调整和完善。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。

7.2解除条件

双方可基于以下条件解除合同：

7.2.1一方严重违约，且在规定时间内未能纠正；

7.2.2一方破产或解散；

7.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，协商处理解除后的权利义务。

7.3.1物业返还

如乙方解除合同，甲方应返还已支付的转让款项。

7.3.2转让款退还

如甲方解除合同，乙方应返还物业并承担相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于未按时支付转让款项、未按约定交付物业等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

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