2024年房屋租赁合同三方协议.docx

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2024年房屋租赁合同三方协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3第三方（丙方）信息

第三章：租赁物

3.1房屋描述

3.2房屋用途

3.3房屋交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3丙方的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3适用法律与管辖

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同签字栏

13.1.1甲方签字

13.1.2乙方签字

13.1.3丙方签字

13.2签订时间

13.3签订地点

13.4合同备案

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2补充协议

14.3其他事项

第十五章：其他约定

15.1通知与送达

15.2合同解释权

15.3合同的修改与补充

第十六章：合同附件

16.1附件清单

16.2附件的法律效力

16.3附件的更新与维护

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租、丙方作为中介的房屋租赁关系。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即具有法律效力，各方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人/负责人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人/负责人：______

2.3第三方（丙方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

法定代表人/负责人：______

第三章：租赁物

3.1房屋描述

具体地址、建筑面积、结构类型等房屋基本情况。

3.2房屋用途

约定房屋的具体用途，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

3.3房屋交付状态

房屋交付时的具体状态，包括但不限于装修、家具、设施等。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年/月。

4.3续租与提前终止

租赁期满后，乙方有优先续租权；各方可提前终止合同，但需提前______天书面通知。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

租金按月/季/年支付，乙方应于每月/季/年初的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整

租金在租赁期内不得随意调整，但经各方协商一致可进行调整。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

乙方应支付押金人民币______元。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。

7.3维修与修缮

房屋出现损坏时，根据损坏原因由责任方负责维修。

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权收取租金，有义务提供符合约定条件的房屋。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权使用房屋，有义务按时支付租金并爱护房屋。

8.3丙方的权利与义务

丙方有权收取中介服务费，有义务协助甲乙双方履行合同。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

各方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

9.3违约金的确定

违约金根据违约情况和实际损失确定，但不超过合同总金额的______%。

第十章：合同变更