成交腰斩-继续博弈中(爱建证券).docxVIP

研究报告行业月报2011年2月

研究报告

行业研究报告行业评级中性（维持）——成交腰斩，继续博弈中

行业研究报告

行业评级中性（维持）

静态市盈率：

静态市盈率：动态市盈率：

行业表现

25.0716.77评价周期

1个月6个月

12个月

（15.1）(13.12)

绝对表现（%）

60.56

相对表现（%）

0.63（10.62）

资料来源:wind，

爱建证券研发部

★央行加息25个基点

★温家宝：坚决防止物价过快上涨搞好房地产调控★上海出台细则落实国八条居民限购两套

★住建部上调个人住房公积金存贷款利率★北京出台房地产调控细则落实国八条

★央行将存款准备金率调至历史新高

★1月份68个大中城市新建商品住宅价格同比上涨

★广州楼市限购细则出台可“卖一买一”

★银监会：未放松对房地产信托业务监管★房产税改革试点将逐步扩至全国

●公司动态：

★万科1月份销售金额同比增加220.8%

★保利地产1月份销售金额同比增长48.31%★滨江集团、广宇集团等发布业绩快报

重点公司盈利预测及投资评价证券简称EPS每股净资产评级200920102011招商地产0.961.231.6310.24推荐滨江集团0.480.781.052.80推荐世茂股份

重点公司盈利预测及投资评价

证券简称

EPS

每股净资产

评级

2009

2010

2011

招商地产

0.96

1.23

1.63

10.24

推荐

滨江集团

0.48

0.78

1.05

2.80

推荐

世茂股份

0.18

0.99

1.51

5.88

推荐

荣盛发展

0.73

0.64

0.92

3.01

推荐

福星股份

0.48

0.68

0.93

7.38

推荐

新湖中宝

0.34

0.35

0.5

1.44

推荐

●楼市成交：

苏宁环球0.420.610.872.02推荐2011年2月份，除天津外，我们重点关注的10大城市（武汉、西安数据缺失）的成交套数和成交面积环比全部下降，且下降幅度均超过了50%；成交均价跌多涨少。其中，环比上涨的城市仅杭州，涨幅为22.18%。天津、上海、重庆、深圳环比下降，降幅分别为1.26%、

苏宁环球0.420.610.872.02推荐

资料来源：公司数据

●投资建议：

左红英执业证书编号：S0820209120023电话021-32229888*3506邮箱zuohongying@1月份的重磅政策之后，2月份房地产政策面主要是各地细则的陆续出台。从目前情况看，各地细则基本未超出国八条的范围，仅北京细则严厉程度超出国八条。未来数月，楼市仍处政策观察期。各方僵持不打破、楼市调整不到位，地产股难有趋势

左红英执业证书编号：S0820209120023

电话021-32229888*3506

邮箱zuohongying@

请务必阅读正文之后的重要声明

PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建

行业月度报告

一、市场表现（02.01-02.28）

1、行业指数与上证指数对比

涨跌%

静态市盈率

动态市盈率

上证指数

4.02

20.64

15.47

房地产行业

5.89

25.07

16.77

数据来源：wind资讯

2、涨幅前5位的房地产上市公司

证券代码

简称

1月31日收盘价

2月28日收盘价

月涨幅%

静态市盈率

市净率

600736

苏州高新

7.6

7.6

55.74

31.91

2.49

600614

鼎立股份

13.81

13.81

49.30

109.42

9.93

000931

中关村

9.2

9.2

47.20

124.37

8.73

000506

中润投资

15.29

15.29

44.38

49.83

13.25

600895

张江高科

12.22

12.22

40.30

26.77

3.25

数据来源：wind资讯

3、跌幅前5位的房地产上市公司

证券代码

简称

1月31日收盘价

2月28日收盘价

月涨幅%

静态市盈率

市净率

600239

云南城投

17.19

17.19

-7.93

51.62

3.71

600383

金地集团

6.47

6.47

-7.04

16.29

1.78

000961

中南建设

1