实用的商铺租赁合同范本8篇.docxVIP

实用的商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付租金的万分之五计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金作为履约担保，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间，乙方应自行承担因经营所产生的各项税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金、罚款等，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需改动房屋结构或损坏设施设备，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房屋及其设施设备损坏的，双方应协商共同承担维修责任。

七、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应按时返还商铺并结清所有费用。如乙方未按时返还商铺或未结清费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应向乙方返还剩余租金并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方一致同意将租赁期间的通知送达至本合同约定的通讯地址或电话号码。如一方变更通讯地址或电话号码的，应及时书面通知另一方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方应协商共同处理善后事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

4.租赁期间，如遇政府征收或征用房屋的情况，双方应积极配合并处理相关事宜。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。但甲方应提前告知乙方相关情况并协商处理方案。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元）。租金支付方式为XXXXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付渠道为XXXXXX。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理场地，甲方在确认无误后退还乙方保证