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房屋土地租赁热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋和土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁土地位于_________，面积为_________平方米。

3.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每年支付一次租金，具体支付时间、金额如下：_________。

三、租赁物用途及返还

1.乙方租赁甲方房屋和土地用于_________用途，不得擅自改变用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物原状，并清理垃圾、恢复环境卫生。

四、合同变更、解除及违约责任

1.甲乙双方在租赁期内不得擅自变更或解除合同。如一方需提前解除合同，应提前_________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付租赁物或提供必要的使用条件时，应支付违约金_________元（大写：_________元整）。

4.乙方未能按时支付租金或违反合同约定时，应支付违约金_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或征用租赁物，双方应共同遵守政府相关规定，因征收或征用产生的补偿费用归甲方所有。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其在租赁物上自行搭建的建筑物、构筑物等，并恢复原状。乙方应在合同终止之日起_________天内拆除并清理完毕。

3.甲方同意乙方在租赁物内安装必要的设施设备，但乙方应事先征得甲方同意，并不得损害租赁物的主体结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将自行安装的设施设备拆除并恢复原状。

4.乙方应合理使用租赁物，妥善保管并维护租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的房屋及土地出租给乙方，房屋及土地位于[房屋土地地址]。乙方承租该房屋及土地后，有权在租赁期内进行使用、收益和管理。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。租金应在每年的[租金支付日期]前支付。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。租金支付后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在租赁期开始前，应向甲方支付[保证金金额]作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋及土地使用规定

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋及土地用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的环保法规，确保房屋及土地的使用符合环保要求。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费