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房屋租赁合同示范文本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月________元，年租金为________元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供基本的生活设施；

（4）保证房屋的所有权明晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋；

（3）如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复；

（4）在租赁期内，不得转租或与他人共用房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。违约金为年租金的百分之二十。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担房屋租赁相关的税费。

3.保证金：乙方需在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并提供必要的证明文件。

3.甲方在租赁期满后有权利收回房屋，并检查房屋及其设施设备是否完好。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。

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