房屋买卖协议书范文参考7篇.docx

房屋买卖协议书范文参考7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成协议如下：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的座落于市区楼房一套，建筑面积为平方米，房屋权证号：XXXXXXXXXX。

第二条：房屋价格

甲乙双方商定该房屋的成交价为人民币XXX元整（大写XXX）。

第三条：付款方式

乙方于本合同签订当日向甲方支付人民币XX万元整（大写XX），作为购房定金。待甲乙双方办理完毕相关交易手续，乙方将剩余房款一次性付给甲方。

第四条：甲方声明

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证在交易时该房屋没有质量问题（含隐蔽性质量瑕疵），甲方已告知乙方所作的装饰中所有管道、供电线路和电话线路的安装、布置情况，装饰包括墙壁、天花板、门窗及其他设施。甲方保证房屋交付使用时质量上无瑕疵。

3.甲方负责申请办理银行按揭贷款手续，并承担一切费用。乙方应全力配合办理，若因乙方不配合甲方办理银行按揭手续，造成银行拒绝为乙方贷款，乙方应一次性付清房款。

第五条：办理房屋过户手续

甲方应自本合同签订之日起15日内，将该房屋所有权证书及有关证明凭证交予乙方，并应收到该房屋全部价款之日起3日内，将该房屋付给乙方。如因甲方原因导致乙方无法在合同约定期限内取得房屋所有权证书，甲方应自逾期之日起按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过60天，乙方有权选择是否继续履行合同。乙方选择解除合同的，甲方应自乙方解除合同书面通知到达之日起3日内，将乙方已付房款及房屋银行同期贷款利息一次性返还乙方。

第六条：甲方逾期交付房屋的处理

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条：关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起90天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲须在乙方提出退房要求之日起60天内将乙方已付款一次性退还给乙方，并按已付款的XX%赔偿乙方损失。

第八条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十二条：本合同在履行中发生争议的，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XXX仲裁委员会仲裁。

第十三条：本合同（连同附件共XX页）一式XX份，甲、乙双方各执一份，XX存一份，均具有同等效力。均签字盖章，并负相关法律责任。

第十四条：双方约定的其他事项：

甲方（签章）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签约日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签章）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（房屋地址）的房屋（以下简称“本房屋”）买卖事项经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。