二手门面转让合同范本.docx

二手门面转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________的二手门面，愿意将该门面转让给乙方；乙方愿意购买甲方的二手门面，并按照甲方的规定用途使用该门面。为明确双方的权利、义务，确保双方合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

（一）背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述二手门面的所有权和处置权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方自愿购买甲方的二手门面，并已充分了解该门面的现状，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施设备等。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方将二手门面转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

（二）关联性说明

本合同是甲乙双方就二手门面转让事宜所订立的正式文件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。本合同内容涵盖了二手门面转让的价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面，旨在保障双方的合法权益。本合同的成立、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规的规定。

（三）实际性说明

1.本合同所涉及的二手门面转让事宜，系甲乙双方真实意愿的体现，不存在任何虚假陈述、误导等情况。

2.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了二手门面的价值、市场前景等，确保本合同的签订符合双方的实际需求。

3.本合同所列明的价格、支付条件等条款，系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成的一致意见，具有实际可操作性。

4.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保二手门面转让事宜的顺利进行。

综上，本合同内容符合实际，甲乙双方应共同遵守。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可另行协商解决。本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。敬请甲乙双方予以高度重视，共同推进二手门面转让事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的二手门面，并确保乙方在支付转让价款后，能够合法、有效地获得该门面的使用权。具体内容包括：

1.甲方向乙方转让二手门面的所有权和相关权益；

2.乙方支付转让价款，并按照本合同的约定使用二手门面；

3.双方就二手门面转让过程中的相关事宜达成一致，确保转让过程顺利进行。

第二条定义

1.二手门面：指甲方拥有并同意转让给乙方的位于______________的商用房产。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的二手门面转让费用。

3.转让日：指本合同生效且乙方支付完毕转让价款的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方向乙方提供二手门面的合法权属证明，确保转让的二手门面不存在任何法律纠纷。

b)甲方应在转让日将二手门面及其相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关权属过户手续。

c)甲方保证在转让过程中提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒任何可能影响乙方决策的信息。

d)甲方有权按照本合同的约定收取转让价款，并对乙方使用二手门面的用途进行监督。

e)甲方应确保在转让前，已妥善处理与二手门面相关的租赁合同、债务等事项。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权要求甲方提供二手门面的合法权属证明，并在符合条件的情况下，要求甲方协助办理权属过户手续。

b)乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并确保支付方式合法、有效。

c)乙方在获得二手门面后，有权按照法律法规及本合同的约定使用该门面，但不得用于违法活动。

d)乙方在接收二手门面时，应仔细检查门面的现状，如有问题应在转让日后的五个工作日内向甲方提出。

e)乙方应遵守与二手门面使用相关的法律法规，如有变更用途等需求，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

f)乙方在转让后，应自行承担二手门面的维修、保养等费用。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力与义务，确保二手门面转让事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下二手门面的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%（即人民币____元整）作为定金；

2.乙方应于转让日之前，向甲方支付剩余的转让