餐厅自愿出租协议书8篇.docxVIP

餐厅自愿出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其餐厅自愿出租给乙方一事，达成如下协议：

一、出租物及位置

甲方自愿将其位于[餐厅地址]的餐厅出租给乙方，该餐厅建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、出租期限

本次出租期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将餐厅完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、用途及经营

1.乙方承诺将出租的餐厅仅用于[用途]经营，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护并合理使用餐厅内的设施和设备，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对餐厅的使用情况。

2.甲方有义务保证餐厅的合法性，并应协助乙方办理相关经营手续。

3.乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施保障。

4.乙方有义务按时支付租金，并应妥善使用和维护餐厅内的设施和设备。

六、违约责任

1.甲方如未能按协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

八、争议解决

1.双方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有餐厅的合法产权，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方同意将其拥有的餐厅，位于[餐厅地址]，出租给乙方进行经营。

2.餐厅的建筑面积为[建筑面积]平方米，拥有[餐厅设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将餐厅及设施完好地归还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中第一年租金为[第一年租金]元，第二年租金为[第二年租金]元，以此类推。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，直至租赁期满。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的餐厅仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应自行办理经营所需的各类证照，并按时进行年检。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对餐厅进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，租赁期满，装修和改造的设施归甲方所有。

3.甲方在出租前已进行的装修和改造，其费用已包含在租金中，乙方无需再支付额外费用。

六、设施设备维护修理

1.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护餐厅的设施设备，如有损坏，应及时进行修理或更换。

2.甲方在租赁期内，对餐厅的设施设备享有监督权，发现乙方使用不当或损坏设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正。

3.租赁期满，乙方应将设施设备进行清理并完好地归还给甲方。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若