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城市房屋租凭合同模版7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积

甲方将其所有的房屋（位于[地址]，建筑面积[面积]平方米）出租给乙方使用。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁期限]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[用途]，未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]（如：银行转账、支票等）将租金汇至甲方指定账户。

3.租金调整：租赁期内，租金根据市场情况每[调整周期]调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

第四条：押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.保证金：乙方每月向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保障租赁期内房屋的维修和维护。

3.押金和保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余的押金和保证金退还给乙方。

第五条：维修及维护责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

2.维护责任：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构，保持房屋内外环境的整洁和安全。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

第七条：合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同第五条的规定承担维修和维护责任。

第八条：争议解决及适用法律

1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条：其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.权利义务的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。

4.法律文书送达地址确认：甲乙双方确认以下地址为接收法律文书的送达地址：[地址]。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由未通知方承担不利后果。

5.其他未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方出租的房屋应符合国家建筑、消防、卫生等方面的安全条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金[保证金金额]元。