市中心房地产出租合同8篇.docx

市中心房地产出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租的房地产位于市中心，具体地址为：

2.出租的房地产面积为平方米，具体以房地产权证为准。

3.出租的房地产用途为，乙方需按照该用途进行使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后十日内向甲方支付租金。租金支付方式：

四、房地产交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房地产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房地产状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方。返还时，双方应共同确认房地产状况并签署返还确认书。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房地产的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房地产返还给甲方的，应支付违约金元给甲方。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期间，乙方应合理使用房地产，妥善保管和维护房地产及其设施设备。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房地产及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。因维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产及其设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与合同内容不一致的，以协议内容为准。协议内容违反法律法规规定的，该协议无效。协议内容合法的，自签订之日起生效。协议内容部分无效的，不影响其他部分的效力。协议内容无法确定效力的，由双方协商确定效力。协商不成的，由法院或仲裁机构裁定效力。协商一致的变更或补充协议具有优先于原合同的效力。但变更或补充协议不得损害社会公共利益和他人合法权益。不得违背公序良俗原则。不得违反法律法规的强制性规定。不得免除乙方的责任和义务等加重乙方的负担等情形出现）。如果由于变更或补充协议导致合同无法继续履行或者给任何一方造成损失或不利后果的均应承担违约责任并赔偿损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房地产位于市中心，具体地址为：[地址]。该房地产占地面积为平方米，建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。

1.2乙方承租该房地产用于商业经营，具体为：[经营业态]。乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为元/日。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并依法追讨欠款及违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署返还确认书。如乙方在返还过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应承担租赁物的日常维护和保养义务，确保租赁物的正常使用。如因乙方未能