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高层房屋抵押借款合同书7篇

篇1

合同编号：2024-04-01

甲方（借款人）：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市西城区展览路1号，联系方式

乙方（贷款人）：李四，身份证号码：09876543210，住址：北京市东城区金融街2号，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其高层房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2.借款用途：用于甲方公司运营和项目开发。

二、借款期限

1.借款期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止。

2.甲方需在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

三、利率和还款方式

1.借款利率为年利率10%。

2.甲方需按季度向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及其保管和使用

1.甲方以其名下位于北京市西城区展览路1号的高层房屋作为抵押物。

2.抵押物在借款期间由甲方保管和使用，但甲方需保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同产生的诉讼费用、保全费用等由甲方承担。

七、合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除。

八、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供真实的财务状况和相关信息，以便乙方进行风险评估和决策。

2.乙方有权对甲方的财务状况和借款用途进行监督和检查。如发现甲方财务状况恶化或借款用途发生改变，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年4月1日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年4月1日

篇2

合同编号：XYZ-XYZ-XYZ

甲方（借款人）：

姓名：XYZ

性别：男

出生日期：1990年1月1日

民族：汉族

住址：上海市浦东新区银霄路123弄1号201室

联系电话乙方（贷款人）：

姓名：XYZ银行

地址：上海市浦东新区世纪大道123号

联系电话：0215566

鉴于甲方需要一笔资金用于装修，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.借款用途：用于装修上海市浦东新区银霄路123弄1号201室房屋。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至2024年6月30日止。

2.利率：年利率为5%，利息按月支付。

三、还款方式及计划

1.还款方式：按月等本等息还款。

2.还款计划：自合同签订之日起，每月的25日为还款日，共240期。具体还款金额详见还款计划表。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方提供的高层房屋，位于上海市浦东新区银霄路123弄1号201室，建筑面积为150平方米。

2.担保：甲方以其名下位于上海市浦东新区银霄路123弄1号201室的高层房屋作为本次贷款的抵押物，并承诺在还清贷款前不得擅自处置该抵押物。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付人民币壹仟元整（￥1,000）。同时，乙方有权要求甲方立即还清全部贷款并承担相应的法律责任。

2.甲方如擅自处置抵押物，需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。同时，乙方有权要求甲方立即还清全部贷款并承担相应的法律责任。

六、争议解决及管辖法院

1.如双方在执行本合同过程中发生争议