土地房屋合同7篇.docx

土地房屋合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地房屋转让给乙方达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

土地房屋位于_________，占地面积_________平方米，房屋建筑面积_________平方米。土地房屋权证编号为_________，土地使用权类型为_________。

二、转让目的

乙方受让该土地房屋是为了进行_________。乙方保证在受让后按照相关法律法规的规定，合法利用该土地房屋，不进行违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地房屋转让总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括土地房屋本身的价值以及相关的附属设施、设备等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式可以为银行转账、支票等，由甲乙双方协商确定。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价款后_________日内将土地房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地房屋权证、土地使用权证明等材料。

2.验收：乙方在接收土地房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付土地房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付转让价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.税费承担：本次土地房屋转让所涉及的全部税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等，均由乙方承担。甲方在办理相关手续时应协助乙方完成税费的缴纳。

2.附属设施处理：除土地房屋本身外，附属设施、设备等应随同土地房屋一并转让给乙方。甲方应保证附属设施、设备的完好性和可用性，并在交付时进行必要的维护和保养。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行合同义务，不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在合同生效后的情况下，双方协商一致可以解除本合同。但如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他未尽事宜

本合同约定不明或未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的土地及房屋，现同意将该土地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.土地面积：______平方米

2.房屋面积：______平方米

3.土地用途：______

4.房屋类型：______

二、合同价格及支付方式

1.合同总价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部款项。

3.甲方在收到乙方款项后，应出具正式发票。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

（2）甲方有义务在合同签订后，将土地房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应保证所交付的土地房屋权属清晰，无其他纠纷。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地房屋。

（2）乙方有义务在合同签订后，按照约定支付款项。

（3）乙方应保证在合同约定的使用期限内，合法使用土地房屋，不得擅自改变用途。

四、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地使用期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.房屋使用期限自合同签订之日起至_____