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商场衣服店面转租合同6篇

篇1

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场衣服店面转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于XX商场的XX号衣服店面转租给乙方，该店面面积为XX平方米。

二、转租期限

转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式以双方协商为准。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。合同终止时，乙方应将装修、装饰费用自行承担。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未征得甲方同意擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施、设备；违反商场规定或扰民等。违约后，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金：若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需另行赔偿。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：未按时交付房屋；未履行合同约定的维修、保养义务；其他违反合同约定或法律规定的行为。违约后，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

1.不可抗力因素包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同终止时，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。如因不可抗力因素导致乙方实际损失大于甲方退还的金额，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院审理案件。待判决生效后，双方应自觉履行判决结果所确定的义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在申请强制执行过程中所产生的费用由违约方承担。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的情况出现，双方应及时协商解决方案或依法解除本合同。如协商不成或无法达成新的协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并依法进行审理判决处理纠纷争议问题；同时双方均有权依据相关法律法规的规定和本合同的约定向对方主张违约责任并追究相关法律责任和义务的承担。。

篇2

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于商场内的衣服店面转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于商场内的衣服店面转租给乙方，该店面面积为平方米，具体位置和面积以商场平面图为准。

二、转租期限

1.转租期限为年，自合同签订之日起至年月日止。期满后，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月。

2.乙方应按照上述支付方式，将租金直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及承担方式

1.乙方在租赁期间内，需自行承担以下费用：包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等商场规定由