店面出租协议标准版5篇.docx

店面出租协议标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该店面的所有信息，并愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并保证店面处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的5%。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有店面的使用权，但不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理店面，保持店面内外环境的清洁卫生。在租赁期内，乙方应对店面的设备、设施进行必要的维护和保养。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表和年度经营计划，并保证在租赁期内实现良好的经济效益和社会效益。

4.乙方应积极配合甲方进行店面管理和维护工作，确保店面的正常运营。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变店面结构或用途、擅自装修或装饰等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。违约金按日计算，标准为租金的10%。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，详细地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条店面出租概况

（一）甲方将位于XXXXXX的店面出租给乙方，乙方承诺按本合同约定用途使用该店面。

（二）甲方保证该店面权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。乙方保证在本合同签订后，自主经营、自负盈亏，一切债务及法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。

（三）该店面租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金按（年/月）结算，由乙方于本合同签订之日一次性支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

（四）在租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。

第二条店面的用途

（一）乙方租赁该店面作为XX使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

（二）乙方承诺在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该店面的用途。

第三条店面的修缮与装修

（一）甲方应保证该店面在交付乙方使用时处于适租状态。

（二）租赁期间，乙方因正常使用需要对该店面进行修缮、装修的，