军队房地产租赁合同7篇.docxVIP

军队房地产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：中国人民解放军某部队

乙方（承租方）：某某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方向甲方承租军队房地产事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

1.甲方出租给乙方的房地产位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.甲方出租给乙方的房地产包括XX幢房屋和XX块土地，具体分布如下：XX幢房屋位于XX层，建筑面积XX平方米；XX块土地位于XX层，占地面积XX平方米。

二、租赁期限及用途

1.乙方承租甲方房地产的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租甲方房地产的用途为XX，乙方不得擅自改变房地产用途。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房地产的租金为每年XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方租金支付方式为XX，首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次租金支付时间为XX日。

四、房地产交付及返还

1.甲方在乙方签订租赁合同后XX日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，双方需现场确认房地产状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起XX日内将房地产返还给甲方。返还时，双方需现场确认房地产状况并签署返还确认书。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房地产。甲方应保证出租的房地产符合合同约定用途，并具备良好的使用条件。

2.乙方有权在租赁期内使用房地产，并承担房地产的日常维护费用。乙方应按时支付租金，并遵守军队房地产管理的相关规定。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，维护房地产的合法权益。如发现违规行为，应及时向相关部门反映。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房地产或交付的房地产不符合合同约定用途，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房地产用途，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府征收或调整土地政策等情况，双方应按照国家法律法规的规定执行。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果，并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保租赁期的顺利进行。

2.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方擅自改变房地产用途或违反军队房地产管理规定等情形。合同终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并结清租金等相关费用。如有其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

篇2

甲方（出租方）：中国人民解放军某部队

乙方（承租方）：某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方向甲方承租军队房地产事宜，达成如下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租给乙方的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，场地面积XX平方米。

2.甲方出租给乙方的房地产包括XX幢XX间房屋和XX个车库（车位）。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房地产，乙方应如期返还。

2.租赁用途：乙方承租该房地产用于XX公司（项目）的建设和经营。乙方不得擅自改变该房地产的使用用途。

三、租金和支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金按照年收取，由乙方在每年的第X个月和第X个月分两次支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，具体转账账户由甲方提供。

四、房产维护和修缮

1.乙方在租赁期内应妥善维护和使用房地产，保持其原有的结构和风貌。如需进行装修、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房地产恢复为原有的面貌，并清理场地，确保甲方能够顺利收回出租房地产。

五、合同终止和违约责任

1.合同终止：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满或合同终