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乌鲁木齐租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

四、房屋的使用和管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。

4.2乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋的维修和保养

5.1甲方负责房屋的主体结构和外部设施。乙方负责房屋内部设施的维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即搬离房屋。

七、违约责任及赔偿金约定

7.1若因乙方违约导致合同解除，乙方除了应立即搬离房屋外，还应承担违约责任并向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：乙方未履行的租赁期与租赁期限的比值乘以总租金额，加上因违约造成的其他损失。具体金额根据违约情况双方协商确定。如无法达成一致，可提交法律机构解决。若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方退还剩余租金及承担乙方的相应损失。

八、其他条款

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于乌鲁木齐市XX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元）。租金支付方式为XXXX，即每XXXX月支付一次，每次支付XXXX元（大写：XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交欠缴的租金，并加收相应的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为XXXX元（大写：XXXX元）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担相应的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按当地市场价格计算，乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需对房屋进行装修、改造或添置设施设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应注意维护房屋的安全和稳定，防止因使用不当导致房屋损坏或发生事故。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行义务。

2.合同终止：在租赁期间内，任何一方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得对方的书面同意。否则，