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城中心二手商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中心二手商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于城市中心的优质地段，交通便利，生活便捷。

2.房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，房屋朝向为向。

4.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付首付款人民币元（大写：），剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.在房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.过户过程中产生的相关税费由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需保证所售房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付房款，如因乙方原因导致逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行，双方需友好协商解决。

4.如因甲方或乙方的违约行为导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，应互相提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在本合同履行过程中，如遇到法律法规规定的其他情形，双方应按照国家法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买城中心二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于城中心，具体地址为：__________。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为：__________平方米。

3.房屋权属：本房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

4.房屋现状：本房屋已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在收到全款后的10个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内的家具、家电等设施完好，并办理相关交接手续。

2.过户时间：甲方需在交付房屋后的30个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。同时，甲方需赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付全款或完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。同时，乙方需赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保本房屋的所有权及土地使用权无争议，如因甲方原因导致的纠纷，甲方需承担全部责任。

2.乙方在使用本房屋时，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好