二装合同范本.docx

二装合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，该项目需要进行二次装修工程，以提升项目的品质及满足市场需求；鉴于乙方具备丰富的装饰设计工程经验和专业的施工团队，能够提供优质的二次装修服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方进行二次装修工程事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已取得房地产项目的合法开发资质，拥有项目的所有权及使用权，具备委托乙方进行二次装修工程的资格。

2.乙方具备我国工商行政管理部门核发的装饰设计工程资质，具备承担本合同项下二次装修工程的资格及能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款及条件，由乙方负责完成甲方的二次装修工程。

二、定义

1.二次装修工程：指甲方委托乙方对其房地产项目进行的设计、施工、材料采购、安装、验收等全过程服务。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的二次装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同由双方盖章、法定代表人（负责人）或授权代表签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY装饰设计工程有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签署日期：____年____月____日

（注：本章节内容仅为当事人信息和合同简介部分，后续章节将详细阐述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房地产项目进行二次装修工程，以提升项目品质、满足市场需求并增加甲方投资回报。具体内容包括：二次装修工程的设计、施工、材料采购、安装、验收以及后续保修服务。

第二条定义

1.二次装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目室内装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、安装及验收等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的二次装修工程费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费等。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成二次装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供二次装修工程的设计、施工等服务。

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工质量等进行监督、检查并提出合理建议。

（3）甲方有权按照合同约定收取乙方提供的工程进度报告及验收报告。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于建筑图纸、工程量清单等。

（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。

（3）甲方应保证乙方在施工期间享有顺利的施工环境，协调与其他施工队伍的关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与二次装修工程相关的资料，以便乙方进行设计、施工等工作。

（2）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内提供必要的配合。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合甲方需求的二次装修工程设计方案，并负责施工。

（2）乙方应确保施工质量，按照国家相关标准进行施工，确保工程顺利进行。

（3）乙方应按时向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程情况。

（4）乙方应在工程验收合格后，承担合同约定的保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定二次装修工程的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括设计费、施工费、材料费、管理费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付合同价款：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

d.剩余10%作为质保金，质保期