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鱼塘定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX鱼业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX县XX镇XX村（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的鱼塘一处，面积约为XX平方米，且具备合法的经营资质；乙方具备专业的养殖技术及丰富的养殖经验，有意承租甲方的鱼塘进行鱼类养殖业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租鱼塘给乙方，乙方支付定金并开展养殖业务等相关事宜，达成如下合同：

一、双方同意，本合同项下的鱼塘定金合同旨在确保乙方在签订正式租赁合同前，对甲方鱼塘的承租权予以保障。定金支付后，甲方不再将鱼塘出租给其他第三方。

二、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等具体事项，将在后续签订的正式租赁合同中予以明确。

三、本合同签订之日起，乙方应在五个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币XX元整。定金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXXX鱼业有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、自本合同签订之日起，双方应在三十日内签订正式的租赁合同。如因特殊情况导致未能按期签订，经双方协商一致，可延长签订期限。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，具体合作事项将在正式租赁合同中予以明确。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合作的顺利进行。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款予以认可。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方与乙方之间的鱼塘租赁关系，确保乙方在支付定金后获得优先承租权。具体内容包括：（1）甲方同意将自有鱼塘出租给乙方进行鱼类养殖；（2）乙方支付定金，获得鱼塘的承租权；（3）双方约定正式租赁合同的签订时间及合作期限；（4）明确双方在养殖过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。

第二条定义

1.鱼塘：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的用于养殖鱼类的水域，面积约为XX平方米。

2.定金：指甲方根据本合同要求乙方支付的，用以确保乙方获得鱼塘承租权的款项，金额为人民币XX元整。

3.正式租赁合同：指甲方与乙方在定金合同基础上签订的，包含具体租赁条款、双方权利与义务等内容的合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金。

2.甲方在收到乙方定金后，不得再将鱼塘出租给其他第三方。

3.甲方应保证鱼塘的合法合规性，确保乙方在租赁期间能够正常开展养殖业务。

4.甲方应提供必要的养殖指导和支持，协助乙方解决养殖过程中出现的问题。

5.甲方应在正式租赁合同签订后，按时提供鱼塘及附属设施，确保乙方顺利开展养殖工作。

6.甲方不得干涉乙方的正常养殖活动，除非乙方违反了合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付定金后，获得甲方鱼塘的优先承租权。

2.乙方应在规定时间内支付定金，并签订正式租赁合同。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法合规开展养殖业务。

4.乙方应合理利用鱼塘资源，采取科学养殖方法，提高养殖效益。

5.乙方应负责鱼塘的日常维护和管理，确保鱼塘设施完好。

6.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。

7.乙方如需转租或与他人合作，需事先征得甲方同意。

8.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵循合同约定，确保合作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。双方还应共同应对养殖过程中可能出现的风险，并积极寻求解决办法。在合同有效期内，双方均有权要求对方履行合同义务，维护自身的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.定金金额：乙方应向甲方支付人民币XX元整作为定金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付定金。

3.支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，乙方应完成定金支付。

4.正式租金支付：双方签订正式租赁合同后，乙方应按照合同约定的租金金额、支付方式和时间向甲方支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同生效后三十日内签订正式租赁合同。

3.定金支付后，乙方获得鱼塘承租权，直至正式租赁合同签订。