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二零二四年度融资租赁合同租金计算及还款方式

本合同目录一览

1.租金计算方法

1.1租金计算公式

1.2租金支付周期

1.3租金调整机制

2.租金支付方式

2.1支付渠道

2.2支付时间

2.3支付金额

3.还款方式

3.1还款周期

3.2还款金额

3.3还款渠道

4.租金及还款计算示例

4.1示例一

4.2示例二

4.3示例三

5.租金支付违约金计算

5.1违约金计算公式

5.2违约金支付时间

5.3违约金支付方式

6.提前还款及罚金

6.1提前还款条件

6.2提前还款罚金计算

6.3提前还款申请流程

7.租赁期限及续租

7.1租赁期限

7.2续租条件

7.3续租申请流程

8.租赁物的交付及验收

8.1交付时间

8.2交付地点

8.3验收标准及流程

9.租赁物的使用及维护

9.1使用范围

9.2维护责任

9.3维修费用承担

10.租赁物的保险

10.1保险责任

10.2保险费用承担

10.3保险理赔流程

11.合同的变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除的流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决方式

13.争议解决

13.1争议类型

13.2争议解决方式

13.3争议解决时间限制

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承和转让

第一部分：合同如下：

第一条租金计算方法

1.1租金计算公式

租金计算公式为：租金=租赁物购置成本×租赁期×租赁利率。

其中，租赁物购置成本为租赁物的市场价值；租赁期为合同约定的租赁时间；租赁利率为合同约定的年利率。

1.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。

1.3租金调整机制

租金调整机制为：每满一年，租金总额上调不超过5%。

第二条租金支付方式

2.1支付渠道

租金通过银行转账的方式支付。

2.2支付时间

租金支付时间为每月的5日前。

2.3支付金额

每期支付的租金金额按照租金计算公式计算得出。

第三条还款方式

3.1还款周期

还款周期与租金支付周期相同，为每月一次。

3.2还款金额

还款金额为每月应还租金金额。

3.3还款渠道

还款通过银行转账的方式进行。

第四条租金及还款计算示例

4.1示例一

租赁物购置成本为100万元，租赁期为3年，年利率为6%，则每月应支付租金为：

租金=100万元×3×6%=18万元

每月应支付租金金额为18万元/36个月=5000元。

4.2示例二

租赁物购置成本为150万元，租赁期为5年，年利率为5.5%，则每月应支付租金为：

租金=150万元×5×5.5%=41.25万元

每月应支付租金金额为41.25万元/60个月=6875元。

4.3示例三

租赁物购置成本为80万元，租赁期为2年，年利率为7%，则每月应支付租金为：

租金=80万元×2×7%=11.2万元

每月应支付租金金额为11.2万元/24个月=4666.67元。

第五条租金支付违约金计算

5.1违约金计算公式

违约金计算公式为：违约金=应支付租金×1%×违约天数。

5.2违约金支付时间

违约金支付时间为违约次月的租金支付日。

5.3违约金支付方式

违约金通过银行转账的方式支付。

第六条提前还款及罚金

6.1提前还款条件

提前还款的条件为：租赁期尚未结束，且提前还款申请得到出租方的书面同意。

6.2提前还款罚金计算

提前还款罚金计算公式为：罚金=提前还款金额×1%×提前还款天数。

6.3提前还款申请流程

提前还款申请流程为：承租方书面提出提前还款申请，经出租方审批同意后，双方签订提前还款协议，并按照协议执行。

第八条租赁物的交付及验收

8.1交付时间

租赁物的交付时间为合同签订后的十个工作日内。

8.2交付地点

租赁物的交付地点为出租方指定的地点。

8.3验收标准及流程

租赁物交付时，承租方应按照合同约定的验收标准进行验收。验收合格的，双方签署《租赁物验收合格证明》。验收不合格的，出租方应在五个工作日内负责修复或更换，并重新进行验收。

第九条租赁物的使用及维护

9.1使用范围

租赁物仅限于承租方在合同约定的业务范围内使用。

9.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

9.3维修费用承担

租赁物的维修费用由承租方承担，但如果是由于出租方原因导致的故障或损坏，维修费用由出租方承担。

第十条租赁物的保险

10.1保险责任

租赁物在保险期间内因意外事故造成的损失，