广东省建设工程标准施工合同(版)7篇.docx

广东省建设工程标准施工合同(版)7篇

篇1

甲方（业主）：

单位名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包商）：

单位名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

合同协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲方（业主）和乙方（承包商）经充分协商，就工程的施工事项达成一致，特签订本合同。

一、工程概况

工程名称：______________________

工程地点：______________________

建筑面积：______________________

层数：______________________

结构类型：______________________

承包范围：______________________

二、合同工期

开工日期：______________________

竣工日期：______________________

合同工期：______________________天

三、质量标准

工程质量标准：______________________

四、签约合同价与合同价格调整

签约合同价为：______________________元（大写：_______________）。

1.固定价格。合同工期较短且市场主要材料价格起伏不大的情况下，可采用固定价格，一般计日工或工程变更较少采用固定价格。若采用固定价格，应在专用条款中约定固定价格包括的风险范围和风险费用的计算方法。

2.可调价格。合同工期较长，且市场主要材料价格起伏较大的情况下，可采用可调价格。若采用可调价格，应在专用条款中约定调整因素、调整方式和调整价格的计算方法。

3.成本加酬金。由甲方承担全部或大部分风险的情况下，可采用成本加酬金方式。若采用成本加酬金方式，应在专用条款中约定成本组成内容和确定酬金的计算方法。

4.其他方式。双方协商一致，可采用其他约定方式。若采用其他约定方式，应在专用条款中约定具体内容。

五、付款方式

1.预付款。预付款的数额由双方协商确定，预付款应在合同签订后日内支付。预付款的支付方式由双方协商确定，并写入专用条款。预付款应从工程款中扣除。

2.工程款。工程款按以下方式支付：

（1）按工程进度分期付款。甲方根据乙方完成的工程进度分期支付工程款。甲方在收到乙方的付款申请及有关凭证后，经审核确认无误，应按实际完成工程量支付工程款。支付工程款的比例和具体时间应由双方协商确定，并写入专用条款。

（2）竣工后一次付清。甲方在收到乙方的验收申请及有关凭证后，经审核确认无误，应按合同约定支付剩余工程款。竣工验收报告经甲方签字确认后，甲方应尽快办理结算手续并支付剩余工程款。具体结算时间由双方协商确定。若甲方未能在规定时间内办理结算手续并支付剩余工程款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金从甲方应支付之日起计算，按同期银行贷款利率计算。滞纳金计算公式为：滞纳金=未支付金额×同期银行贷款利率×延迟天数。具体利率和延迟天数由双方协商确定。

3.质量保证金。质量保证金应按以下方式扣留和返还：质量保证金一般为合同价的%；甲方可在应付乙方的工程款中直接扣留质量保证金；质量保证金在工程竣工验收后日内退还乙方（不计利息）。若甲方未能按时退还质量保证金，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金从甲方应退还之日起计算，按同期银行贷款利率计算。滞纳金计算公式为：滞纳金=未退还金额×同期银行贷款利率×延迟天数。具体利率和延迟天数由双方协商确定。若因质量问题发生维修费用，维修费用从质量保证金中扣除。若质量保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿剩余维修费用。

4.税金。税金由乙方缴纳，甲方在应付乙方的工程款中代扣代缴税金。税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等，具体税率由乙方承担并缴纳给税务部门。甲方在代扣代缴税金时，应向乙方提供完税证明或相关票据凭证，并在应付乙方的工程款中扣除相应税款金额。若因甲方原因导致乙方未能按时缴纳税金而产生滞纳金或罚款等额外费用，由甲方承担并支付给税