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城中村拆迁办合同范本7篇

篇1

甲方（城中村拆迁办）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城中村房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在城中村拥有房屋，房屋结构为______，建筑面积为______，占地面积为______。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格和房屋实际情况，确定乙方房屋的单位面积补偿价格为______元/平方米。计算公式为：货币补偿金额=房屋建筑面积×单位面积补偿价格。

3.产权置换标准：甲方提供位于______小区的房屋作为产权置换对象，房屋面积为______，与乙方原房屋面积相等。产权置换后，甲方负责办理相关产权变更手续。

三、拆迁安置政策

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方提供合理的过渡性安置措施。过渡性安置措施包括提供临时安置房或支付临时安置费。具体安置措施详见附件。

2.甲方应确保拆迁安置政策的公平性和合理性，不得歧视或优待特定群体。

3.乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行拆迁工作，按照甲方规定的时限内完成搬迁。

四、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议规定，不得擅自变更或解除协议。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如因本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（城中村拆迁办）：_________（签字或盖章）

乙方（被拆迁人）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXX-XXXXXX

一、合同双方

1.甲方：XXXX市城中村改造办公室

2.乙方：XXXX房地产开发有限公司

二、合同背景

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为了明确双方在城中村改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，甲方和乙方经过友好协商，达成如下协议。

三、合同目的

通过本合同的签订，甲方和乙方共同合作，对城中村进行改造，提升当地居住环境，促进城市现代化建设。

四、合同范围

1.甲方负责提供城中村改造的土地和相关政策支持。

2.乙方负责投入资金进行城中村改造项目的建设和运营。

五、合作期限

1.本合同的合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在合作期限内，双方应共同遵守合同条款，完成城中村改造任务。

六、资金管理与使用

1.乙方应根据项目进度和资金需求，按时将资金划入甲方指定的监管账户。

2.甲方应设立专门的监管机构，对资金的使用进行监督和管理，确保资金的安全和合规使用。

3.乙方在资金使用过程中应遵循相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自挪用或转移资金。

七、项目建设与管理

1.乙方应组建专业的项目管理团队，负责城中村改造项目的建设和管理。

2.甲方应设立专门的监管机构，对项目的建设过程进行监督和管理，确保项目的质量和安全。

3.乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行建设，确保项目符合相关标准和要求。

4.在项目建设过程中，双方应建立定期沟通机制，及时协商解决项目建设中遇到的问题。

八、利润分配与风险承担

1.乙方在城中村改造项目中获得的利润应按照国家有关法律法规进行分配。

2.在项目建设中，如因乙方原因导致项目无法按时完成或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在项目中获得的收益应按照国家有关法律法规进行分配和使用。

4.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目无法按时完成或产生亏损，双方应共同承担风险，并根据实际情况协商解决。

九、争议解决与法律责任

1.在合同履行过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的法律责